一房两卖就是说一套房子被卖给了两个人，但实际只有一套房子。比如开发商或者中介把同一套房子先卖给A，A还没搬进去就转手卖给B，这时候开发商又把同一套卖给C。A发现房子被重复卖掉就闹到法院，这种事情现在挺常见的，很多都是开发商为了回笼资金搞的鬼。

为啥说这就是一房两卖呢？去年北京朝阳法院处理了127起类似案件，平均每起涉及金额80万以上。根据《民法典》第209条，房子过户前已经卖给别人的话，后买的人得去法院打官司。比如2021年深圳有案例，开发商把同一栋楼5层和15层的房子卖给不同人，结果都过不了户。数据显示全国每年这类纠纷超2万起，开发商违规销售比例高达15%。现在很多地方都要求开发商必须查征信，防止同一套房子被卖多次。不过还是有人铤而走险，比如用假离婚证或者伪造购房合同。上次在杭州有个中介，把同一套学区房连续卖给3个人，被罚了200万。

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一房两卖就是说一套房子被卖给了两个人，但实际只有一套房子。比如开发商或者中介把同一套房子先卖给A，A还没搬进去就转手卖给B，这时候开发商又把同一套卖给C。A发现房子被重复卖掉就闹到法院，这种事情现在挺常见的，很多都是开发商为了回笼资金搞的鬼。去年北京朝阳法院处理了127起类似案件，平均每起涉及金额80万以上。根据《民法典》第209条，房子过户前已经卖给别人的话，后买的人得去法院打官司。比如2021年深圳有案例，开发商把同一栋楼5层和15层的房子卖给不同人，结果都过不了户。数据显示全国每年这类纠纷超2万起，开发商违规销售比例高达15%。现在很多地方都要求开发商必须查征信，防止同一套房子被卖多次。不过还是有人铤而走险，比如用假离婚证或者伪造购房合同。上次在杭州有个中介，把同一套学区房连续卖给3个人，被罚了200万。