首先说露台小区有五大优势看得到摸得着。第一视野开阔看出去远，像站在高地上似的；第二通风好夏天不用开空调，风吹得爽；第三隐私有保障，不用怕被邻居盯着看；第四绿化率高小区环境好，花花草草随便种；第五空间利用足，晾衣服种菜两不误。这些优势特别适合喜欢晒太阳养花的人。

为啥露台小区这么受欢迎呢？住建部大前年报告显示，带露台的小区房价每平低300到500元，有数据支持。网上查到北上广深有60%新小区都配了露台，像北京朝阳区去年调查显示，带露台小区业主满意度比普通小区高18%。其实露台面积大的小区，房价每平低300到500元，这个差价够买两盆花。夏天不用开空调这个点最实在，电费省了还凉快。不过要注意露台面积不能太小，10平米以上才够用，住建部规定新建小区露台面积至少8平米。像上海徐汇区有个小区，露台面积12平米的，房价每平比不带露台的便宜450元，这个例子很能说明问题。