买碧桂园商铺投资要看位置和租金回报率随州碧桂园在市区主干道边上人流量大租金回报率大概5%到6%周边有学校医院和超市还有30%的补贴政策挺划算的不过要考虑空置期和运营成本

为什么这么讲呢因为位置决定价值随州碧桂园商铺周边3公里内有5万人口密度高现在空置率才4.8%租金年收大概20万左右折合回报率5.6%虽然周边新盘多但规划了商业街和地铁口未来三年预计客流量增长15%不过要注意合同里有没有回购条款和租期限制现在市场波动大最好先考察半年再决定