雅居乐主要是做地产和文旅的开发商，旗下有高端楼盘和主题公园，特别重视品牌和品质。近年来发展挺快，但最近几年遇到点困难，比如资金紧张和债务问题，旗下文旅项目投资也减少了。

因为雅居乐在2019年销售额还2000亿，到大前年直接腰斩到1200亿，这数据说明市场下滑严重。虽然他们2021年文旅收入占比30%，但大前年就降到18%，说明转型效果不好。更关键的是，前年负债率超过100%，超过行业平均50%的水平，导致很多项目停工。比如他们广州的文旅城，投资50亿现在只建了三分之一，直接拖了三年工期。所以现在雅居乐得先还债，再慢慢做文旅，但短期内难回巅峰了。