青岛万达现在混得挺惨的，去年关了8家商场，现在在搞文旅和商业地产转型。疫情三年客流量跌了30%，新开的万达茂客流没达预期，周边竞争也激烈。

说白了万达转型慢半拍，疫情三年关了8家商场，光青岛就关了3家，剩下5家在挣扎。现在搞文旅项目，万达茂投资50亿但客流只够养活30%员工，周边有奥帆中心、海信广场抢客。你看青岛商业体平均租金降了15%，万达广场租金还硬扛着不降，租户要么搬走要么求着续租。现在万达在青岛就剩2个活着的商场，其他全在修或卖，转型跟开盲盒似的，搞文旅赔了20亿，搞商业又没抢到年轻人。