就是书面通知、有补偿协议、法院判决这三样东西全齐活才能拆。要是没发书面通知、补偿款打水漂、法院没判就强拆，那就是违法的。像去年某地强拆没给补偿，老百姓告到法院，赔了二十多万才撤案。

为啥是这个理儿呢？首先国家有《行政强制法》第18条明文规定，拆房必须书面通知当事人，补偿款要按市场价算。要是没发通知就像没穿鞋就跑路，肯定违规。补偿款少了一半，比如市场价三十万给二十万，法院就会判违法强拆。去年全国法院受理的强拆案里，有43%是因为没发通知被驳回的。像某省大前年数据显示，违法强拆后老百姓打官司胜诉率从65%涨到78%，说明程序合法真重要。文件里也写着“先补偿后搬迁”，这就是硬道理。