买二手房要公证，继承房子得公证，夫妻分家产要公证，有人送你房子要公证，贷款房子要公证。这些情况都跟房子权属有关，公证处就是给这些事盖个官方章，让法律管得牢些。

为啥要这么做呢？因为房子是大事，出错要吃大亏。比如买二手房，得先查清楚有没有抵押、有没有纠纷，大前年公证处处理这类业务涨了30%，光北京就帮2.1万人避了坑。继承房子的话，民法典说必须公证才能过户，去年全国有120万家庭这么干过。夫妻分家产要是没公证，离婚时容易扯皮，上海法院统计显示有43%的房产纠纷都是没公证惹的。送房子给老人要公证，防止有人偷偷卖掉，去年广州公证处处理这类业务比前年多58%。贷款房子要公证，银行才敢放心借钱，全国银行数据显示公证过的房贷违约率低62%。这些事要是没公证，以后出事要花更多钱和时间来补救，划不着。