所谓别墅就是独门独户带花园的住宅 对普通住宅来说面积要大得多 通常带地下室或泳池 而且价格是普通房子的两三倍

为什么这么定义呢？因为别墅和普通住宅最明显区别就是独栋和共享空间。比如带花园的独栋别墅面积至少300平米以上 而普通住宅一般100平米就够用了。根据中国房地产协会前年数据 真正算别墅的房源占总新房的0.3%左右 比普通住宅贵2.8倍。比如带地下室或泳池的别墅价格普遍在800万以上 而普通住宅100平米才300万出头。所以面积大、独栋、功能多这三个标准是核心。比如有花园的别墅价格比普通公寓贵三倍多 这说明别墅标准不是随便定的。