有些工程要有些不用看规模和性质。农村自己盖房或小修小补不用，但盖小区、学校、医院这些大工程必须。规定超过一定面积或投资额的就要申请，比如三层以上住宅或投资50万以上的项目。

为啥这样分？因为大工程涉及公共安全，能审核设计施工资质。根据住建部大前年数据，未施工事故占工地事故的37%，工地事故率低42%。比如北京前年查处的200起违规施工里，85%发生在没的小工程。用证来管住质量，比如钢筋水泥要符合国标，施工队要有资质。小工程风险小，直接备案就行，但大工程必须走流程，就像开车要考一样，不能随便开。模拟效果：有些工程要有些不用看规模和性质。盖小区学校医院这些大工程必须。规定超过一定面积或投资额的就要申请比如三层以上住宅或投资50万以上的项目。为啥这样分？因为大工程涉及公共安全能审核设计施工资质。根据住建部大前年数据未施工事故占工地事故的37%工地事故率低42%。比如北京前年查处的200起违规施工里85%发生在没的小工程。用证来管住质量比如钢筋水泥要符合国标施工队要有资质。小工程风险小直接备案就行但大工程必须走流程就像开车要考一样不能随便开。