政策宽松的时候，市场回暖的时候，资金够的时候，这时候交首付最合适。比如现在房贷利率降了，首付比例也松了，手头有存款的赶紧冲。要是贷款难或者房价涨得慢，再等等。

因为现在银行利率降了，前年首套房利率普遍到4.1%了，比去年降了0.5%左右。比如北京平均首付30%就够，总价300万房子首付90万。要是等房价再跌10%，可能要再存20万。但政策说年底前不涨价，现在交首付能省利息。比如100万贷款30年，利率4.1%每月还4810元，比5%省了1600元。要是手头钱够，现在交首付最划算，以后钱贬值了房贷利息还能省。