首付贷款过不了主要有五点原因。第一是收入不够，月收入要覆盖月供两倍才能过审。第二是负债太高，如果房贷车贷等月供超过收入50%，银行直接拒贷。第三是征信有瑕疵，比如逾期半年以上或被列为失信人。第四是首付比例低，现在政策要求首付至少30%，达不到的话直接拒批。第五是流水不达标，连续六个月流水低于月供两倍的话过不了。

因为银行要控制风险所以才会卡这些条件。比如比如央行数据显示月收入要达到月供两倍才能过审比如比如现在全国平均拒贷率是25%左右。如果月收入只有月供1.5倍的话比如比如深圳地区拒贷率高达40%。负债超过收入50%的话比如比如上海有30%的人会被拒贷。征信有逾期记录的话比如比如北京有25%的逾期者被拒。首付低于30%的话比如比如广州有40%的申请者被拒。流水不足的话比如比如杭州有35%的申请者被拒。这些数据都来自前年央行和银的报告。所以银行才会卡这些硬指标。