鞍山颐和城房价最近半年涨了八百多块每平，但今年开春又跌回去了，主要是周边新盘多，二手房卖不动。现在均价六千二到六千五之间，比去年同期的五千八涨了三百多，不过买的人变少了，开发商开始降价促销。

鞍山颐和城房价走势跟周边几个新楼盘有关，前年鞍山新房均价是五千六，到去年1-3月涨到五千八，但颐和城自己涨得猛，主要是开发商拿地早。不过去年鞍山二手房成交价同比降了十二个百分点，颐和城二手房价也跟着跌，现在有套九十万左右的二手房挂了半年没人买。鞍山住建局数据说，颐和城周边今年要建三个新小区，供应量多了，房价就稳不下来。现在开发商把精装房价格从六千八降到六千三，还送家电，但市场反应一般，二手房挂牌量比去年多了百分之二十。