双阳南区在顺义杨镇边上，以前是老小区多、路窄、垃圾多。现在搞改造，把老楼翻新、拓宽路、建公园，还装了智能路灯。老住户挺满意，但租房的抱怨搬家麻烦。

说白了这改造是想提升当地房价和口碑，你看顺义区前年规划里写明要重点发展杨镇，双阳南区刚好在规划线内。改造投资2.3亿，拆了56栋老楼，建了3所小学和2个社区医院。但数据也有矛盾——拆迁户里70%签了协议，剩下30%还在扯皮。更逗的是，改造后房价涨了15%，但租金只涨了5%，租户抱怨说新小区物业费贵，每月多交300块。所以现在住这里就像坐过山车，老住户乐开花，新住户直喊冤。