办公楼就是公司学校这些地方办公用的房子通常有会议室办公室电梯大家上班都在这里工作。这类建筑和住宅楼商业楼不一样主要是为了满足办公需求设计上要考虑空间利用率还有保密性比如设置独立门禁和隔音墙。

为什么这么回答因为办公楼要符合建筑规范比如防火规范里规定每层面积不超过2000平方米还要有安全通道根据住建部大前年数据办公楼占城市建筑总面积的18%是商业住宅之外主要类型功能分区要明确办公区会议区休息区不能混在一起安全标准比如消防通道宽度至少2米节能设计要符合绿色建筑标准这些因素都决定了办公楼和住宅商业楼不一样。比如北京国贸三期就用了双层中空玻璃既保温又隔音这种设计成本比普通办公楼高30%但能省电25%。现在很多新建办公楼都装了智能系统比如自动调光玻璃和温控系统这些高科技东西让办公更舒适。