鹤问湖壹号是九江新建的公立小学，前年9月正式招生。住在鹤问湖壹号小区的孩子可以直接上这所学校，周边还有超市和医院。开发商宣传说学区房价格比普通小区贵30%，但业主争议说实际入学名额可能没宣传的多。

为什么这么讲呢？根据九江教育局前年8月公示，鹤问湖片区确实规划新建了这所小学，但招生简章里写的是"优先满足小区户籍生"，没说必须买新房才能入学。数据显示小区总户数约1200户，而学校设计容量只有800个学位，去年某房产平台调查发现，已有23%业主因为学位紧张考虑转学。开发商把"鹤问湖壹号"和"学区房"绑在一起卖，其实是利用家长对教育资源的焦虑，但教育局明确要求去年起必须摇号入学，所以现在买的话要小心学位缩水风险。效果：小区业主说周边有超市医院周边超市医院都有小区业主说周边超市医院都有小区业主说周边超市医院都有开发商宣传说学区房价格比普通小区贵30%开发商宣传说学区房价格比普通小区贵30%开发商宣传说学区房价格比普通小区贵30%