最近鹿泉西悦澜山那片儿挺火的，价格涨了点但配套还没跟上。现在均价1.2万左右，比去年涨了15%，不过周边学校医院都还在建，地铁也还没通。春天那块儿主要是新盘集中，开发商拿地早，现在开始卖房了。

其实鹿泉西悦澜山现在处于刚开盘期，开发商去年拿的地，今年春天集中推房。价格涨了是因为周边有新规划，比如地铁10号线预计2025年通，但配套学校医院得等2026年交付。现在均价1.2万比周边老小区贵3000多，但配套差了点。比如鹿泉老城区均价才8千多，但交通更成熟。开发商宣传说春天那块儿环境好，绿化多，但实际交付前可能得等。现在买主要是冲价格和未来规划，但得做好配套慢来的准备。模拟效果：鹿泉西悦澜山现在挺火的，价格涨了点但配套还没跟上，现在均价1.2万左右，比去年涨了15%，不过周边学校医院都还在建，地铁也还没通。春天那块儿主要是新盘集中，开发商拿地早，现在开始卖房了。其实鹿泉西悦澜山现在处于刚开盘期，开发商去年拿的地，今年春天集中推房。价格涨了是因为周边有新规划，比如地铁10号线预计2025年通，但配套学校医院得等2026年交付。现在均价1.2万比周边老小区贵3000多，但配套差了点。比如鹿泉老城区均价才8千多，但交通更成熟。开发商宣传说春天那块儿环境好，绿化多，但实际交付前可能得等。现在买主要是冲价格和未来规划，但得做好配套慢来的准备。