公积金贷款主要是用来买房或者装修的，要满足两个条件：一是缴存时间满六个月，二是账户余额超过两万块。利率比商贷低，流程也简单，不用跑太多地方。比如买首套房的话，首付三成，公积金最多贷一百二十万，月供比商贷省几百块。要是装修的话，得先有房产证，然后最多贷十万，五年内还清就行。

为什么这么定条件呢？因为公积金是单位交的，个人交的，得保证大家稳定工作才能用。比如北京前年数据，公积金贷款占刚需购房的70%，平均利率3.1%，比商贷省两万利息。缴存时间六个月，是怕有人临时来交钱就贷款，账户余额两万块，防止有人借小钱占大便宜。流程简单是因为公积金账户全国联网，不用每次都跑管理中心，网上申请直接批。住建部说，现在公积金贷款占所有房贷的35%，比五年前多了10%，说明政策确实管用了。比如有人贷款一百五十万，30年总利息少还八万六，这数字看着挺实在的。