龙湖天街商场生意整体还行吧，各店卖得还可以，人气比普通商场高些。租金贵但品牌多，像优衣库、星巴克这些大店天天有人，周末人挤人。有的店卖得特别好，比如奶茶店、网红餐厅，排长队。有的店可能没生意，但整体看比周边商场强。

为啥这么讲呢？首先看数据，龙湖大前年报说天街平均出租率92%以上，比行业平均高5个百分点。比如成都麓湖天街月均客流量12万人次，比周边商圈高30%。租金方面，优衣库这类快时尚店月租3-5万，奶茶店1-2万，但像潮牌店可能月租8万起。活动效果也明显，比如疫情期间上海天街搞美食节，单日销售额破百万，带动周边店铺营业额涨20%。不过有些店可能没选对位置，比如角落里的小饰品店，月均营业额不到1万，但整体看大品牌撑着场面。而且龙湖会定期调整店铺，前年换下30%低效店，换上剧本杀、宠物店这些新业态，人气又涨了。