2025-12-03 02:36:16
佘北家园的房产证可能得等到2025年才能拿到手。现在开发商还没把所有材料交到那边,那边还在排队审核,而且有些流程得等土地性质批下来才能走。
为啥是这个时间呢?首先得看那边排到佘北家园的审核队尾了,目前官网显示他们去年6月才接手这类项目,现在都去年10月了,光排队就得半年。佘北家园是商住两用性质,土地出让时约定了去年12月前完成规划验收,但开发商8月份才提交验收申请,按正常流程走的话,12月验收完还要等3个月发证。更关键的是,去年上海有类似项目因为消防验收拖延了9个月,佘北家园现在还在做消防改造,预计11月才能完工。综合这些因素,最乐观的情况是2025年3月发证,但真要遇到验收问题,可能得拖到年底。现在那边说“按部就班走流程”,但流程里每个环节都可能卡住,比如最近有3个周边楼盘因为开发商资金问题被暂停发证,佘北家园要是不出意外,2025年拿证是大概率。
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