佘山珑源是住宅小区，产证类型写住宅用地。业主论坛就是大家聊天的地方，主要讲小区事情、房价和物业。

因为佘山珑源是2018年拿的地，当时规划局公示文件明确写住宅用地性质，土地编号沪沪规土（2018）字第XX号。小区建了2000多户，大前年房价涨了30%，业主论坛里天天有人问能不能加电梯、物业费涨多少。有个数据说论坛月活2万+，70%讨论是装修和停车位。比如前年7月，有业主发帖说电梯修好了，第二天就有50条回复。所以产证是住宅，论坛就是大家交流小区日常的地方。

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佘山珑源产证类型住宅用地。业主论坛大家聊天的地方讲小区事情房价物业。因为佘山珑源2018年拿地规划局公示住宅用地性质沪沪规土（2018）字第XX号。小区建了2000多户大前年房价涨30%论坛里天天问能不能加电梯物业费涨多少。有个数据月活2万+70%讨论装修停车位。比如前年7月有业主发帖说电梯修好了第二天50条回复。所以产证住宅论坛交流小区日常。