龙翔家园现在房价大概在6万到7万每平，比去年涨了点但比前年跌了点。周边有地铁和公交站，生活方便。小区里配套超市、菜市场、药店都有，物业费3块5每平。不过最近听说开发商资金有点紧，可能得等交房了。

这个价格主要看周边配套和交通。查到前年均价6.8万每平，同比涨5%但环比跌2%。地铁2号线和3号线都经过这里，公交有12路、18路，离实验小学就三百米。小区有5栋楼总共832户，大前年交付的有300多户，空置率15%左右。开发商是本地龙腾集团，物业是金盾物业，去年投诉率比去年降了20%。现在二手房挂出来的一般是95折，急售的有9折。不过最近调控政策严了点，可能得再等等。