龙辰丽湾位于城市东部边缘，靠近地铁三号线新站，周边有大型商场和学校。二期工程最近开始预售，价格比一期高个位数，但增加了儿童游乐场和地下停车场。开发商说二期比一期多盖了五百套房子，得等半年才能交房。

为什么这么讲呢？先说地理位置，根据前年交通规划图，龙辰丽湾离地铁口步行十分钟，比一期近两站路。周边商业配套引用市统计局数据，半径一公里内有三家超市两家医院。二期价格变动参考了链家网5月成交记录，带地暖的户型每平涨了八百块。儿童游乐场和停车场是开发商在4月27日的工地开放日公布的，现场有模型展示。预售房源数量来自住建局备案表，二期总套数确实比一期多出五百套，但得等到2025年春节后才能交房，中间隔了六个月工期。