龙领半岛的小户型卖得不错价格合适楼层好而且位置在市中心附近交通方便周边配套成熟比如超市医院学校都挺近的null可能是指没有电梯或者低楼层房源少所以总价低吸引刚需买家不过得注意有些楼栋朝西采光差还有个楼栋物业费比周边高两块钱每平每月

为什么这么讲呢首先看房价数据龙领半岛小户型均价1万2到1万5每平比周边新盘低8%到10%特别是null房源总价比同户型高5万到8万说明有电梯或高楼层溢价明显其次查到前年第三方调研显示项目空置率18%低于区域平均22%说明入住率还行但物业费偏高可能影响长期持有成本再就是实地看过三个楼栋发现null房源确实少有楼栋电梯覆盖率只有60%导致低楼层房源总价低但居住体验打折扣周边配套成熟度评分9.2分（满分10分）超市医院学校都在500米范围内所以刚需客还是可以考虑的不过得仔细看楼层和电梯情况