Z都国际房子户型图挺有意思的，主卧带双卫，客厅大，厨房U型设计，适合三口之家。阳台能改书房，得房率高，但价格比周边贵10%左右。

为什么这么讲呢？先说主卧双卫这个点，现在三代同堂家庭多，双卫能省排队时间。数据显示得房率85%比周边高5%，算下来每平多花300块。U型厨房能省20%备菜时间，物业实测数据。阳台改书房能省月租2000块，但得房率高的房子通常单价高。比如周边均价2.8万，这里2.9万，贵了5%。不过双卫和得房率能抵消部分价格差。不过预算有限的家庭可能要考虑，毕竟总价高30万起。说下效果，比如“得房率85%比周边高5%”可能转成“得房率85%比周边高5%”，或者“U型厨房省20%备菜时间”变成“U型厨房省20%备菜时间”。