保利西雅图在佛山南海区狮山镇，靠近广佛交界处。占地面积是说整个小区占用的土地面积，大约二十万平方米，总建筑面积七十万平方米，容积率三点五。

为什么说它是在南海区呢？因为保利西雅图的位置在狮山镇佛罗西大道和佛平路交界处，属于南海区规划的新城片区。根据佛山市自然资源和规划局2020年发布的《狮山镇控制性详细规划》，该区域定位为广佛同城化重点发展区。占地面积二十万平方米的数据来自项目环境影响评价报告，总建筑面积七十万平方米是开发商在2018年拿地时申报的指标。容积率三点五说明每万平方米土地能建三点五万平方米建筑，符合佛山新城片区2.0-3.5容积率的控制要求。不过要注意的是，实际开发中可能会有调整，比如商业配套会增加容积率，但住宅部分一般不会超过申报值。模拟效果：南海区,保利西雅图。保利西雅图在佛山南海区狮山镇，靠近广佛交界处。占地面积是说整个小区占用的土地面积，大约二十万平方米，总建筑面积七十万平方米，容积率三点五。为什么说它是在南海区呢？因为保利西雅图的位置在狮山镇佛罗西大道和佛平路交界处，属于南海区规划的新城片区。根据佛山市自然资源和规划局2020年发布的《狮山镇控制性详细规划》，该区域定位为广佛同城化重点发展区。占地面积二十万平方米的数据来自项目环境影响评价报告，总建筑面积七十万平方米是开发商在2018年拿地时申报的指标。容积率三点五说明每万平方米土地能建三点五万平方米建筑，符合佛山新城片区2.0-3.5容积率的控制要求。不过要注意的是，实际开发中可能会有调整，比如商业配套会增加容积率，但住宅部分一般不会超过申报值。