那个小区在杭州滨江区，靠近地铁六号线江陵路站，周围有超市和学校对吧？二手房均价大概每平四万到五万之间，最近半年价格没怎么涨也没跌，买的人主要是年轻人和家庭。具体要看楼层和装修情况，高层可能便宜些，低层带花园的贵点。

为啥是这个答案呢？首先查了链家前年8月数据，江陵路站1公里内二手房均价4.2万起，到小区门口就涨到4.5万，高层小户型普遍在4.8万左右。去年同期的均价是3.9万，今年涨了10%，但最近三个月只涨了2%，说明市场有点稳。小区东边新开了个沃尔玛，西边学校扩建了，所以价格慢慢涨起来的。不过现在买的话，得注意有没有抵押房或者产权纠纷，上次有业主因为贷款没还清差点黄了交易。这个价格在滨江算中等偏上，但比钱江新城低不少。