佳木斯大学在郊区，附近有江湾新区和东郊新城两个主要楼盘区。这两个地方离学校步行15到20分钟，价格比市中心便宜两成左右，适合学生和刚需家庭买。江湾新区有新开的楼盘均价六千到八千，东郊新城的房龄稍长但价格更低，大概五千到七千。地铁规划在修，公交站离学校就几百米，生活方便。

为什么选这两个地方呢？首先佳木斯大学确实在郊区，坐公交得半小时到市中心，所以周边楼盘都是本地人自住为主。江湾新区有五个新楼盘，前年销售数据显示均价涨了8%，东郊新城三个老盘价格稳定，去年成交了120套。不过要注意的是，学校周边商业配套少，得开车去商场，但新区正在建学校医院，未来可能升值。比如江湾新区的万科城去年开盘，首月就卖了两百多套，说明价格确实有竞争力。但郊区楼盘缺点就是升值慢，得长期持有才能见效。