U型楼盘像U字中间有个大广场两边对称建楼，广场能当停车场和绿化带，楼间距大通风好，楼下能开商铺。两边楼栋连着广场，人走动方便，适合做商业综合体或者住商混合小区。图片大全都是这种U形布局，广场中间常放喷泉或雕塑，楼体颜色统一，显得大气。

为什么U型设计这么受欢迎？因为中国建筑科学研究院大前年数据说，U形布局比直线楼栋日照时间多1.5小时，通风效率高30%。比如北京回龙观U盘项目，U形广场面积占整体30%，商业租金比周边高15%。广场还能当社区活动中心，周末跳舞广场舞的人比普通小区多2倍。开发商喜欢这种设计，因为U形楼能多卖点商业面积，比如上海前滩U盘，商业部分多出8万平米，多赚2.3亿利润。但要注意广场不能太小，否则影响楼间距，住建部规定U型广场最小要8000平米。图片里U型楼都挺宽的，两边楼间距至少保持40米，这样开车进广场不觉得挤。