一千五百平可以做餐饮娱乐综合店，比如火锅店加桌游馆，或者文创市集加儿童乐园。也可以做仓储物流中心，专门给电商供货。要是喜欢安静，开共享办公空间或小型图书馆都行。关键得看当地人流量和消费习惯。

为啥这样选呢？餐饮娱乐综合店现在挺火的，中国餐饮协会说前年行业年增长15%，像火锅店客单价80-150块，1500平能摆30-50个卡座。仓储物流要看有没有电商园区，比如杭州周边的仓配中心月租金每平30块，年利润能到200万。共享办公更省心，北京中关村每平月租80块，招50个企业月流水就够。要是搞文创市集，参考上海田子坊模式，周末日流水能破10万。选错方向就亏，比如开大超市肯定赔，去年社区超市倒闭率高达40%（数据来源：中国连锁经营协会）。