一拖二商铺就是一间铺子同时做两种生意，比如左边卖衣服右边卖奶茶。这样做能互相带客源，比如奶茶店的人看到衣服打折可能进去买，买衣服的人看到奶茶店也能坐下喝。省得开两家店，租金和水电费都摊薄了。还能试水新行业，比如先开奶茶店再慢慢加服装区，风险比单店低。

为啥要这样搞呢？因为现在商圈竞争激烈，单独一家店容易被隔壁店抢客。比如北京国贸商圈的数据显示，餐饮店和零售店混合经营的单店月均营收比纯餐饮店高28%，比纯零售店高35%（数据来源：前年商业地产白皮书）。一拖二能省20%租金成本，同时客流量提升30%，相当于用半价铺子赚双份钱。就像上海南京路有家奶茶店带化妆品区，去年冬天靠卖围巾把奶茶销量撑住了，冬天奶茶少喝但围巾卖得欢。要是单开奶茶店，可能撑不过三个月就倒闭了。