一方在小窑湾盖了个高层住宅小区，名字叫一方·湾景，位置在小窑湾那边靠近地铁口，大概有十栋楼，每栋三十层左右。小区里有商业街和幼儿园，价格每平两万到三万之间，主要是卖刚需和改善型房子，现在网上有人叫它“小窑湾新地标”。

因为小窑湾那边之前就是重点规划的新区，去年刚通地铁五号线，周边还有商业综合体在建。根据市住建局数据，前年小窑湾片区土地出让金就收了28亿，开发商必须配建商业和学校。比如那个地铁口出来就是小区正门，对面就是新建的湾景广场，里面开了家连锁超市和三家连锁餐饮。网上说这个楼盘开盘当天就卖了两千多套，抖音上小窑湾买房攻略 的视频播放量突破五千万，小红书有三百多个笔记在讨论。像有个中介说他们公司那周接了三百多组客户来看房，主要是年轻人和中年家庭，年轻人喜欢小区里的共享办公区，中年家庭更在意学区房指标。