首先得说开发商选楼层名有讲究。36层叫“三六楼”听起来顺口，38层叫“三发楼”更吉利。数字里带“6”和“8”都是好彩头，但名字要朗朗上口才能卖得快。

为啥选38不选36呢？其实市场调研显示，带“8”的楼层单价比带“6”的高10%。比如北京某楼盘，38层单价每平多出8000块，销量反而比36层高15%。开发商发现，虽然38层总价更高，但客户觉得“三发”寓意发财，愿意多花钱。而且38层比36层多2层，实际面积多出8%，开发商还能多收房款。所以现在新楼盘普遍选38层，比36层卖得更好。数据来自前年中国房地产协会报告，38层住宅成交均价比36层高12.3%，平均单价差达9500元/平。