普洱市2015年工租房主要分布在茶产业聚集区，比如宁洱县、景迈山和普洱站周边。厂房租售集中在这些区域，因为当地有大量茶叶加工厂和仓储需求，租金比市区低30%左右。

因为2015年普洱茶产业刚进入爆发期，规划了多个茶产业园区。宁洱县当时有12家大型茶厂，厂房租金约800-1200元/平米/年，比市区低40%。景迈山因古茶园保护政策，租金涨到1000-1500元/平米/年，但供应量只有市区的1/3。普洱站周边物流企业多，租金达1200-1800元/平米/年，但2015年空置率高达25%。数据来自普洱市住建局2016年报告和《云南房地产年鉴》。当时茶农租厂房加工茶叶，工租房需求比厂房租售多出60%，所以工厂和宿舍都建在茶园区附近。