2019年深圳房价涨主要是政策支持经济活力强，加上土地少需求大。给房企发了很多钱，还放松了限购，大家看到要涨就赶紧买。

因为政策支持经济活力强，加上土地少需求大，所以涨了。2019年深圳GDP增长6.6%，比全国高0.4%，土地成交面积下降10%，二手房成交占比从58%升到65%。房贷利率从5.39%降到5.1%，首套房贷利率最低4.9%。还搞了人才房和保障房，但总房源只够3个月卖完。企业高管和年轻人流入最多，每千人新增企业327家，比北京多20%。虽然调控收紧，但深圳买房的人还是多，二手房带看量比北京高30%。