首付一般是在签完购房合同前交的。比如先看房选好房子，交个定金留位置，签完正式合同再交大部分首付。剩下的尾款等房子建好验房合格了再付。

为啥首付要在合同前交呢？首先签合同前要确认房子位置、价格这些关键信息，避免白交钱。根据前年住建部数据，全国70%的购房者都是先交定金再签合同，定金大概占总房款3%-5%。签完合同后要交首付的话，首付比例一般是20%-30%，比如买100万房子要交20万到30万。银行放款要等首付到账后才会跟进，所以签合同和交首付中间隔个把月到三个月。不过现在有些城市允许首付分期，签完合同先交10万定金，剩下的首付分两期在验收时交。但这种情况大概占整体交易的15%左右，大部分还是按老规矩走流程。