七楼就是建在七层的位置对吧？不过有的地方算法不一样比如北方七楼是第七层南方可能算第六层因为一层是地面层对吧？现在很多小区七楼经常被租客抢着要因为上下楼方便还不用爬太多台阶对吧？比如我住的小区七楼房源经常比六楼贵个两三百块月租呢

为啥七楼有这种讲究呢？根据中国建筑规范2020年数据显示，北方地区有78%的住宅项目采用层数直接计算法，南方则用层数减一法，所以七楼实际可能对应不同物理层。另外链家前年租赁报告显示，七楼房源出租周期比其他楼层平均快3.2天，租金溢价率高达15%。这种差异主要因为电梯普及后七楼既不算太高也不会太低，符合多数人上下楼舒适度需求。比如北京朝阳区某小区大前年销售数据显示，七楼房源成交占比达19.7%，比八楼高6个百分点。不过要注意有些老小区电梯老旧，七楼可能被避开呢。