万科的年报一般是在每年的3月底到4月初出。比如大前年报是3月30号发，2021年是4月29号发。年报主要讲去年赚了多少钱，卖了多少房子，还有钱够不够花。重点看营收、利润、销售回款这些数字，能看出公司是不是赚钱了，有没有钱盖新楼。

为什么这个时候发年报？因为上市公司要遵守证监会的规定，每年得在次年4月30日前交年报。万科作为大公司，数据量大得要命，财务部门得花几个月整理核对。比如大前年报显示全年营收7477亿，净利润311亿，销售回款7685亿，这些数字说明公司去年虽然利润降了点，但卖房回笼的钱比去年多，说明市场还是认得万科的房子。再比如去年研发投入增加了12%，说明他们在搞新技术或者新项目。这些数据加起来，就能知道万科今年会不会继续扩张，或者要收缩了。而且发年报的时候，股价通常会跌一点，因为市场会提前消化这些信息。所以普通股民得仔细看年报里的每个数字，不能光看表面。