万达集团是多元化发展的企业，主要靠卖房子赚钱，现在也搞文旅、商业、金融这些业务。大前年营收2800多亿，房地产占35%，文旅和商业各20%，金融和科技15%。老板王健林早年靠卖楼起家，后来投资建主题公园、电影院，现在还搞电商和支付。

万达早期靠房地产发家，2017年卖掉海外资产回血，2019年转型轻资产模式，把文旅项目交给专业公司运营。大前年文旅收入增长8%，商业综合体出租率92%，比2019年高5个百分点。政策调控让房企受限，万达提前转型，前年文旅收入又涨12%，说明转型有效。现在万达像混合型公司，房地产是根基，其他业务补充现金流，像卖房子赚的钱养着文旅和科技项目。