万达集团是在2021年9月底正式在港交所挂牌的，具体日期是9月30日。他们之前把文旅和商管分开了，所以上市分成了两次，文旅是2021年9月30日，商管是大前年9月30日。

因为万达把文旅和商管分开了，所以上市时间分成了两次。他们先让文旅集团在2021年9月30日上市，发行价4.7港元，当天市值就涨到了200亿港元。后来商管集团在大前年9月30日上市，发行价4.5港元，当天市值就到了300亿港元。这样分拆主要是为了降低负债压力，把文旅和商管两个大块都做实了，就像把一艘大船拆成两艘小船更容易掌舵。数据显示万达总负债从2020年的7700亿降到大前年的6400亿，分拆后商管现金流增加了15%，文旅收入也稳住了。所以现在看得出万达这是在慢慢把家底理清楚，上市时间选在疫情后经济恢复期，既避开了大前年港股低谷，又赶上了前年政策利好。