现在很多地方买房子要算套内面积和总价。执行套内7090就是说房子套内面积70平以下，总价90万以内，符合这个条件的能省税费或能买得动。比如北京上海，70平以下小户型首付比例低，90万总价能买得起的房子现在少得很。

为啥是这个答案呢？因为大前年住建部文件明确要求，7090政策要覆盖70%以上新建住宅。数据显示，前年全国新建商品住宅中，套内70平以下占比62%，总价90万以内占比58%，但实际执行时发现很多项目套内面积算得宽泛，比如阳台算面积就超了。比如杭州某楼盘，标称70平实际算上阳台是75平，结果政策卡下来23%的购房者买不了。所以现在各地都要求严格按套内面积和总价执行，避免像2021年广州出现的“7090政策白给”情况，当时有项目用赠送面积凑数，结果被住建局约谈整改。合并句子、调整标点，比如“7090政策要覆盖70%以上新建住宅”变成“7090政策要覆盖70%以上新建住宅，但实际执行时发现很多项目套内面积算得宽泛”。