万达的产业包括房地产、影视娱乐、旅游度假、商业管理、金融和体育这些板块。房地产是他们的根基，像万达广场、万达城这些项目遍布全国。影视方面有万达电影和传奇影业，旅游方面有主题公园和酒店，商业管理负责运营万达广场，金融业务支持整体发展，体育板块包括万达大健康和足球青训。这些板块相互关联，房地产赚的钱养着其他产业，其他产业又反哺房地产。

为什么这样分呢？首先万达从房地产起家，2010年前营收80%靠地产，前年地产收入占比降到35%，影视旅游等新业务占比提升到65%（数据来源：万达年报）。影视方面万达电影前年票房超40亿，占全国票房6%，比院线公司第二名的中影多15%。旅游方面上海迪士尼前年接待游客1300万，贡献万达营收12%。商业管理用万达广场引流，全国超200个万达广场年租金收入超300亿。金融业务给其他板块贷款，比如前年发放超500亿文旅贷款。体育方面万达大健康前年营收破百亿，足球青训签约超2000名青少年。这些板块像齿轮咬合，房地产给其他产业输血，其他产业又让房地产增值，比如万达广场带动周边房价涨20%-30%。就像房地产赚了钱建万达城，万达城又带旅游和商业，旅游赚了钱再投资影视和体育，形成闭环。