2025-12-03 02:37:32
那个公寓住宅房产啊,就是买的房子里分两种,一种是住宅楼,一种就是公寓楼。住宅楼能落户能分房本,公寓楼不能落户只能租,产权时间也不同。住宅楼一般是七十年,公寓楼四十年。
为啥是这个样呢?因为住宅楼产权七十年,公寓楼四十年,所以买的时候要问清楚。根据前年住建部数据,全国公寓住宅交易占比约18%,比住宅楼低10个百分点。现在很多年轻人买公寓楼,是因为首付少月供低,但租出去租金也差一半。像北京五环外,住宅楼月租3000,公寓楼才1500。不过公寓楼不能转住宅,这点要记牢。刚才说的那些产权年限啊,都是国家统一规定的,不能随便改。
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