公租房是给的，租金便宜但申请难；普通租房市场价高，自由度大但得自己找。

公租房是给的低租金住房，主要针对低收入人群和特定群体，比如北京大前年公租房申请人数12万，配租比例3.2%。普通租房市场价高，北京平均租金5000元/月，公租房只要3000元，差价70%。但公租房不能买卖，押金高，转租难，比如上海公租房押金要付3个月租金。年轻人刚工作没积蓄，适合租公租房；有稳定收入想自由选择，普通租房更好。每年定向配租，但审核严，比如北京前年有8万人没申请上。