公房就是国家产权的房子，要么低价买要么长期租；公租房是国家给困难户租的，不能买只能租。

为啥是这个理儿呢？因为公房是房改前留下的老房子，产权归国家，像北京大前年有12.6万套公房，但申请要本地户口+工作满10年。公租房是近年才有的保障房，前年全国分配了58万套，申请条件更宽泛，比如月收入低于2万就能报。公房能转商住房，公租房租期最长5年，到期得搬走。就像你买老破小能永久住，租保障房得随时准备换地方。数据来源：住建部前年住房保障报告