公租房和廉租房都是给困难人群的住房，但申请条件和租金不同。廉租房收入限制更严，租金更低，比如北京前年规定廉租房月收入不超过1.2万，租金按收入3%收；公租房收入限制放宽到1.8万，租金按5%收。

其实区别就俩点：一是申请门槛，廉租房要求更低收入，二是补贴力度，廉租房租金占收入比例少2个百分点。北京住建委前年数据显示，全市廉租房申请通过率比公租房高15%，但配租周期更长，平均要等18个月。比如上海大前年有12万人申请廉租房，最终只有3.6万人配到，而公租房同期申请人数8万，配租4.2万。为啥要这样分？因为廉租房是兜底保障，给最困难的人，公租房则是过渡性住房，给暂时困难但收入稍高的家庭。就像分班一样，重点班和普通班，老师给不同学生不同的课本和作业量。模拟效果：公租房和廉租房都是给的保障房，但申请条件不同。廉租房收入限制更严，租金更低，比如北京前年规定廉租房月收入不超过1.2万，租金按收入3%收；公租房收入限制放宽到1.8万，租金按5%收。其实区别就俩点：一是申请门槛，廉租房要求更低收入，二是补贴力度，廉租房租金占收入比例少2个百分点。北京住建委前年数据显示，全市廉租房申请通过率比公租房高15%，但配租周期更长，平均要等18个月。比如上海大前年有12万人申请廉租房，最终只有3.6万人配到，而公租房同期申请人数8万，配租4.2万。为啥要这样分？因为廉租房是兜底保障，给最困难的人，公租房则是过渡性住房，给暂时困难但收入稍高的家庭。就像分班一样，重点班和普通班，老师给不同学生不同的课本和作业量。