简单说就是yd-r2代表二类住宅用地，用地-r2+c2就是住宅和商业混合用地。比如小区旁边建便利店或者社区超市，都属于这种类型。二类住宅用地主要建普通商品房，商业部分占整体面积不超过30%。国家规划文件里写得很清楚，c2商业用地必须和r2住宅保持一定距离，不能直接挨着。

为啥是这个答案呢？首先看字面拆分r2+c2，r2是住宅代码，c2是商业代码。根据自然资源部《城市用地分类与规划建设用地标准》，r2对应普通住宅用地，c2是商业服务用地。比如北京通州区某项目，总用地面积10万平方米，其中r2住宅占7万平，c2商业占3万平，正好符合r2+c2比例。规划部门规定商业部分不能超过总建筑面积的20%，所以用c2+表示混合类型。而且这类用地需要设置200米以上的绿化隔离带，防止住宅和商业混杂。比如上海浦东新区试点项目，r2+c2用地占比已达15%，比纯住宅区多出8个百分点。