一拖二商铺就是一个小型商业空间里同时做两种生意，比如前面卖奶茶后面卖零食，或者左边开餐馆右边放桌游。这种模式现在挺火的，因为租金便宜还能互相带客源。比如杭州某商场里就有家奶茶店和文创店在一拖二里，奶茶月流水3万，文创店靠奶茶客人多赚了1万。

为啥适合这种模式呢？首先因为现在年轻人喜欢一站式购物，省得跑好几个地方。其次租金成本低，一拖二通常比单店省30%以上租金。数据说前年商业地产报告里，一拖二商铺的坪效比传统店铺高18%，像成都春熙路有家一拖二服装店，夏天卖短袖冬天卖羽绒服，全年营业额比隔壁两家分开的店都高。再就是现在年轻人消费快，比如奶茶店客人买完马上进隔壁买包，不用排队。而且这种模式风险小，比如上海某老板把煎饼摊和早餐店一拖二，冬天煎饼卖不动就卖豆浆油条，月均利润稳定在8000块以上。