一般人都想买顶层啊，但为啥不买呢？主要因为价格贵，而且下面没遮挡，夏天晒得慌。比如去年北京某楼盘，顶层单价比中间层高15%，但销量差了30%。

其实啊，顶层有三大痛点。第一是价格贵得离谱，像上海内环某小区，顶层比底层贵80万，但采光好的就卖掉两套。第二是视野虽好，但下雨天漏水概率高，住建部数据显示顶层渗水投诉占所有投诉的45%。第三是电梯停得久，我朋友住28楼，每天等电梯超10分钟。更关键的是，很多人觉得顶层像“空中监狱”，万一电梯故障就完蛋。所以啊，就算顶层视野好，多数人还是更愿意买中间层，毕竟省下的钱够买辆小汽车了。