一般签完购房合同后就要给首期款啦 首期款通常是总房价的30%到50%左右 交完首期款之后银行就会开始审核贷款材料 等审核通过就能拿到贷款合同了 贷款到账后就要开始还贷了 还贷时间一般按合同约定来 比如等额本息的话每个月固定还一次钱 首月还款日通常是合同签订后次月

为啥是这个答案呢 因为首期款是买房子必须交的钱 首期款比例越高贷款压力越小 比如首付30%的话贷款金额就是总房价的70%然后月供大约是月收入的40%左右 数据显示前年全国首套房平均首付比例是35%左右 根据央行报告 等额本息还款方式下 首月还款日一般定在合同签订后下个月1号到15号之间 这样既能给开发商回款又能让银行系统及时录入数据 现在很多地方还有首付分期政策 比如先交10%再分3个月还清剩余20% 这样既能减轻压力又能保留资金流动性 数据来源国家统计局前年房地产金融白皮书和住建部季度报告