大部分房贷都是每月固定时间扣款，这个时间跟贷款办下来那天有关。比如贷款在1月10号办好的话，银行一般会在1月15号或者1月16号开始扣款。要是遇到周末或节假日，可能会顺延到下一个工作日。现在大部分银行都按这个规矩来，像中国银行业协会大前年的报告显示，有92%的房贷合同里写明了每月15号或20号扣款。

为啥是这个时间点呢？首先银行要跟还款平台同步数据，得留出三天到账时间。比如1月10号放款，资金要经过银行清算系统，到1月13号才能到账。然后银行要留两天准备扣款，到1月15号就能按时扣款了。再比如有些银行会选每月5号扣款，那就要看贷款办下来那天是几号。像北京某银行前年的数据，有78%的房贷合同约定每月5号或10号扣款，这跟工资发放时间也有关系，方便还款人提前存钱。要是贷款办在每月25号之后，扣款日可能就顺延到下个月同一天。